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Les meilleurs syndics de copropriété à Thiais
248 copropriétés sont immatriculées à Thiais. 127 sont confiées à l'un des 40 syndics professionnels présents, souvent des cabinets choisyens.
Comparer les syndics à Thiais
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Thiais
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Choisy et dans les communes voisines.
- 1 Cabinet Coulon 32 4 112 129 lots Voir la fiche
- 2 Jean Turmel et Fils Soc Jean Turmel et Fils 23 3 740 163 lots Voir la fiche
- 3 Cabinet Ifnor 10 2 305 231 lots Voir la fiche
- 4 Matera 5 256 51 lots Voir la fiche
- 5 Loiselet et Daigremont Paris Est 5 1 493 299 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Val de Marne 5 518 104 lots Voir la fiche
- 7 Laxe Immobilier 4 311 78 lots
- 8 Atrium Gestion 3 634 211 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 189 copropriétés dont l'époque est connue, 62 ont été construites après 2000 et 93 avant 1975. La taille médiane est de 24 lots principaux, plus qu'à Choisy (12 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
33 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Thiais dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/09/2027
Fin de mandat : 30/06/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Thiais vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit110 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 110 immeubles de Thiais. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Thiaisen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
6 723 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 7,1 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Thiais
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Thiais ?
40 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Thiais au registre national. Les huit premiers en gèrent 87, sur les 127 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Choisy peut-il gérer une copropriété à Thiais ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Thiais, 15 des 40 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Choisy. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Thiais ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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